1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市白石区
28.2万円/㎡
前年比+2.1%
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コロナード菊水
北海道札幌市白石区菊水五条一丁目
札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩8分
1987年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
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8階 / 75.2㎡の場合
相場
2,390万円
31.8万円/㎡
1,594
2,125
2,656
3,186
AI査定結果
推定相場価格
2,390万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜2,656万円
28.3万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
コロナード菊水
1,990万円（26.5万円/㎡）/ 8階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 1,990万円 | 26.5万円 | 8階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,190万円 | 29.1万円 | 6階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 1,290万円 | 19.8万円 | 12階 | 65.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 1,498万円 | 22.6万円 | 7階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ豊平II 札幌市白石区菊水一条一丁目 | 菊水駅4分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス菊水 札幌市白石区菊水一条四丁目 | 菊水駅5分 | 1,598万円 | 27.7万円 | 57.64㎡ | 2DK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 朝日プラザ東札幌II 札幌市白石区菊水三条五丁目 | 東札幌駅7分 | 2,290万円 | 27.5万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/24 | ダイアパレス東札幌 札幌市白石区東札幌三条二丁目 | 東札幌駅3分 | 1,790万円 | 29.9万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/23 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/08 | 朝日プラザ東札幌 札幌市白石区東札幌二条三丁目 | 東札幌駅5分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市白石区では2.1%上昇しています。